亚特兰大市中心
数十亿美元的投资，多个全美无人匹敌的建设项目。未来数年，亚特兰大市区南部将继续日新月异。
亚特兰大被誉为“美国东部的硅谷”，优惠的税收政策、一流的基础设施、全球顶尖的学府、舒适的生活环境等吸引了各类产业巨头们落户于此或拓展业务。与此同时，在历史悠久的亚特兰大市区南部，全美首屈一指的多个城市改造项目也在有条不紊的进行中。
目前，在亚特兰大市中心，总价值为15亿美元的多个建设项目有：
1.“峡谷”停车场空地改造
计划投入4亿美元改造位于亚特兰大市区的“峡谷”停车场空地。目前的“峡谷”停车场空地包括铁路路线和大片停车场，这里曾经是美国东南部重要的铁路运输中心。
2. 市区南部的扫荡式开发建设
纽波特投资公司（Newport U.S. RE) 在亚特兰大市区南部的扫荡式开发建设项目。该项目计划将沿桃树街 (Peachtree Street) ，米切尔街 (Mitchell Street)和百老汇街（Broad street)建数几十个大楼和停车场。
3. 亚特兰大地下城改建
投入3亿美元，对亚特兰大地下城（Underground Atlanta)位于阿拉巴马街(Alabama Street)和普赖尔街(Pryor Street)的地段进行改建。改建计划经历数十年的可行性研究。
4. 飞利浦体育场翻修
花费近1.93亿美元对飞利浦体育场进行翻修。这里是亚特兰大老鹰队的主场。这个翻修项目与临近的“峡谷”停车场改建计划相得益彰。
5. 特纳球场改建
美国市中心改造的前世今生
历史上，对美国城市进行扫荡式成功改建并获得巨大社会和经济效益的项目包括：对丹佛市区南部的改建，称为LoDo（这片区域的历史追溯至丹佛市最初的建立）；还有对纽约哈德森码头（临近曼哈顿，占地30英亩的区域）的改建。
亚特兰大市区南部的改造将与上述的改建项目匹敌。鉴于有众多的项目等待建设，项目的工程进度将史无前例。亚特兰大城市中心计划部的副主席詹妮弗∙波(Jennifer Ball)评论到:“我们完全可以把亚特兰大市区南部的改建与（丹佛市中心）LoDo的成功改建项目作类比……”
庞城市场效应
是什么造成这些上涨呢？有人认为这是庞城市场（Ponce City Market）效应，指对历史遗迹改造成功后带来的收益。波认为：“庞城市场和那些在市区南部的改造项目数量有限。所以投资商和开发商会为有历史意义的建筑改造支付更多的钱。”
凯盛百瑞城市综合体项目
凯瑞百盛城市综合体项目由高级精品酒店，全封闭管理停车楼，高档公寓楼和临街零售店面组成。此项目旨在促进亚特兰大市中心地区的进一步繁荣，提供更多的就业机会并创造良好的经济效益和社会效益。也是亚特兰大市区新建的重要项目之一。
郝地产搜集并整理，文章图片和内容来自网络，如有侵权，请联系我们。
